一、低价虚假广告

      报纸、网站等信息渠道刊登的房屋租价明显低于同地段同类房屋正常市场价格时就要引起注意了，这些虚假信息可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者押金或租金等上当的一种手段。

      二、房东个人情况核查仔细

      承租房屋时，如果是房东本人出面签约，最好查看其房产证及身份证。如果是代理人出租房屋，一定要查看授权委托书、房主的房产证及身份证、代理人的身份证等。如果拟租赁房屋的房产证没有办下来，则一定要查看购房合同。此外，对于“二房东”问题，租房者应验明“二房东”与“一房东”签订的租赁合同及房屋的产权证明，查清“二房东”在租赁期间是否有权转租，以免引起法律纠纷。

      三、承租房屋家电、家具清点好

      租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入清单。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家电等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

      四、认真签订房屋租赁合同

      租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清合同条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、转租、违约责任等条款。以免日后产生争执，引发不必要的烦恼。

      五、物业杂费等合同附件写清楚

      租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为合同附件，以免给自己带来不必要的麻烦。

      六、房屋押金问题看明白

      租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好押金的支付标准及退还方式。因为租赁合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口来苛扣押金。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。